Samen sterk voor het strand van Nederland – Nieuwsupdate NKV 5 september 2025

Kustpact 2026-2030 en Nederlandse Kustdagen
NKV en KHN hebben het akkoord op het nieuwe Kustpact 2026–2030 ondertekend. Tijdens de Nederlandse Kustdagen op woensdag 1 oktober wordt dit pact symbolisch bekrachtigd. Voorzitter Jasper Roord spreekt kort over het belang van het pact voor strandondernemers en de samenwerking met overheden, natuurorganisaties en andere partijen.

De Kustdagen op 1 en 2 oktober zijn voor ondernemers hét moment om bestuurders, overheden en partners te ontmoeten en te spreken over thema’s als een toekomstbestendige strandeconomie en ondernemerschap langs de kust. Je kunt het hele programma of een deel bijwonen. Deelname is gratis (m.u.v. het netwerkdiner). Aanmelden kan via: https://www.nederlandsekustdagen.nl/aanmelden/.

Inhoudelijke speerpunten
De prioriteiten uit het NKV Werkplan 2025 blijven leidend. Positief is dat steeds meer partijen het belang van stabiliteit op het strand erkennen, toekomstgericht meedenken en pleiten voor meer zekerheid voor paviljoens. Dat is mede te danken aan de inzet van NKV, KHN en lokale strandpachtersverenigingen. Tegelijkertijd zijn er nog veel uitdagingen. Het NKV-bestuur blijft zodoende actief inzetten op deze thema’s.

Op- en afbouwen strandpaviljoens
Eind vorig jaar organiseerden we als NKV een waardevolle sessie met meerdere betrokken partijen langs de kust om te spreken over het op- en afbouwen van strandpaviljoens. Dit gesprek willen we graag op gang houden. NKV heeft de belangrijkste informatie en argumenten rondom het op- en afbouwen gebundeld in een kort document. De verplichting tot op- en afbouw vindt zijn oorsprong in historische motieven: natuurbehoud, duinvorming, risico’s van winterstormen en het landschappelijke beeld. Echter verandert het gebruik van het strand: de vraag naar jaarrondbezoek neemt sterk toe, ook buiten het hoogseizoen. Steeds meer argumenten pleiten daarom voor het toestaan van jaarronde bebouwing. Niet langer op- en afbouwen heeft voordelen op het gebied van milieu/duurzaamheid aspecten, duin aangroei/waterveiligheid, economie, operationeel en sociaal en recreatief oogpunt.

NKV wil met alle partijen een nieuwe benadering stimuleren: niet vasthouden aan historische beperkingen, maar met de inzichten van nu en een blik op de toekomst onderzoeken wat wél mogelijk is. In 2025 staat het onderwerp op de agenda tijdens de Kustdagen; in 2026 volgen gesprekken met gemeenten en provincies. De uitkomsten vormen de basis voor vervolgstappen.

Huurovereenkomsten en rechtszekerheid
NKV zet in op het stimuleren van langere contracten. Uit signalen blijkt echter dat de juridische onduidelijkheid rondom het Didam-arrest blijft bestaan. Gemeenten gaan hier verschillend mee om. Sommige gemeenten publiceren bij verlenging van een contract en onderbouwen daarbij dat er slechts één serieuze gegadigde is. Andere gemeenten publiceren helemaal niet. Dat laatste brengt risico’s met zich mee. De ervaring leert dat wanneer een goede argumentatie wordt gegeven voor het bestaan van slechts één serieuze gegadigde, er doorgaans geen andere partijen reageren. Toch biedt dit geen garantie.

Jaarronde bebouwing versterkt bovendien de rechtszekerheid van contracten. Het toestaan van slechts een beperkt aantal jaarrondpaviljoens kan juist schaarste creëren en daardoor nieuwe discussies oproepen rondom Didam en de contracten. Door meer jaarronde bebouwing mogelijk te maken – en zo iedereen gelijke kansen te bieden – kan dit probleem grotendeels worden weggenomen.

Daarnaast blijkt dat er soms onduidelijkheid bestaat over vergunningen. De watervergunning (Rijkswaterstaat en waterschap) gaat alleen over de fundering. De omgevingsvergunning (gemeente) bepaalt of het bouwwerk boven de grond mag blijven staan. Een watervergunning betekent dus niet automatisch jaarronde bebouwing.

Verzekeringen
Uit signalen blijkt dat er behoefte is aan informatie-uitwisseling over verzekeringen, omdat verschillen tussen verzekeraars groot kunnen zijn. NKV helpt paviljoens graag door ervaringen te bundelen en expertise in te schakelen. Tijdens de ALV in januari 2026 (zie hieronder) komt dit onderwerp terug.

Inventarisatie pachtprijzen
Onlangs kwam het bestuur van de NKV in actie bij een geschil over de huur- en pachtprijzen in de gemeente Veere. Daar pachtten 33 ondernemers gezamenlijk het strand via een stichting, die verantwoordelijk is voor onder meer schoonmaak en de uitgifte van strandvakken. Volgens de overeenkomst mag de huur eens per vijf jaar worden herzien. Een makelaar stelde forse verhogingen voor, oplopend tot €90 per m², die de stichting wilde doorvoeren. Dankzij een clausule konden de betrokken paviljoens echter arbitrage inroepen. De Zeeuwse afgevaardigde binnen het NKV-bestuur voerde daarop een vergelijking uit met pachtprijzen in andere kustgemeenten, waaronder Bloemendaal, Zandvoort, Noordwijk, Scheveningen en de rest van Zeeland. Deze gegevens zijn inmiddels ingebracht bij de arbiters die namens de ondernemers zijn aangesteld.

Het resultaat: de voorgestelde verhogingen zullen aanzienlijk worden verlaagd. Een duidelijk voorbeeld van hoe NKV de kracht van gezamenlijke belangenbehartiging laat zien.

Algemene Leden Vergadering (ALV) – Save the date 22 januari 2026 15.00-18.00
Zoals ieder jaar worden de NKV-leden uitgenodigd voor een ALV. De ALV voor 2025 zal plaatsvinden in januari 2026. Zet donderdagmiddag 22 januari van 15.00-18.00 alvast als save the date in je agenda. Het bestuur werkt dit najaar aan een gevarieerd programma met aandacht voor zowel de stand van zaken binnen de vereniging als actuele speerpunten. De bijeenkomst wordt afgesloten met een borrel. Het definitieve programma wordt eind november vastgesteld; daarna volgt de officiële uitnodiging richting de leden.

Communicatie NKV en op de hoogte blijven
De belangrijkste kanalen voor nieuwsupdates blijven de pagina Strandbelangen en de NKV Whatsapp-groep. Zo blijven de leden snel en eenvoudig op de hoogte van actuele zaken. De WhatsApp-groep is exclusief voor NKV-leden, met maximaal twee deelnemers per paviljoen (eigenaar en/of iemand gelieerd aan het management). Binnenkort wordt de groep opgeschoond. Wil je erbij blijven? Zorg dan dat je NKV-lidmaatschap voor 2025 vóór 31 oktober is voldaan.

Daarnaast werkt NKV aan meer zichtbaarheid door ook nieuwsupdates van andere partijen te benutten. Zo werd NKV begin september uitgelicht in de nieuwsbrief van KIMO/de Vereniging van Nederlandse Kustgemeenten. Op die manier blijven we onder de aandacht bij relevante partners.

Heb je verdere vragen? Dan kun je terecht bij de Regiomanager KHN Ivo Berkhoff (i.berkhoff@khn.nl) of via leden@nederlandsekustvereniging.nl.