Hotellerie presteert nog sterk in 2025, maar marges staan verder onder druk: cijfers HOSTA 2026 gepresenteerd

Op 8 september 2026 presenteerden Horwath HTL en ABN AMRO tijdens het Horwath HTL Hotel Event een doorkijk naar het HOSTA 2026-rapport, onder de titel "Wie weerbaar is, wint". De boodschap: de Nederlandse hotelsector presteert operationeel sterk in 2025, maar de marges staan onder groeiende druk. KHN-voorzitter Ralf Benda schoof aan bij het panel en ging in op de actuele stand van zaken in de hotelmarkt en de bredere doorwerking daarvan op de rest van de horeca.

Omzet- en prijsontwikkeling in de hotelbranche

Uit de cijfers van Horwath HTL blijkt dat de landelijke bezettingsgraad in 2025 opliep naar 76,5% (2024: 75,9%), vooral gedreven door Amsterdam en Schiphol (80,7%). Tegelijk daalde de gemiddelde kamerprijs (ADR) naar €155 (2024: €159, -2,5%) en kwam de RevPAR uit op €118 (2024: €120). De operationele marge (GOP) viel in 2025 opnieuw terug. Personeelskosten namen inmiddels 33% van de omzet in beslag, tegen 28% in 2019.

KHN: kostenstijgingen kunnen niet langer worden doorbelast

Tijdens het panelgesprek benadrukte KHN-voorzitter Ralf Benda dat de gepresenteerde cijfers weliswaar betrekking hebben op 2025, maar dat de druk op de sector sindsdien verder is toegenomen. De btw-verhoging op logies, de aanhoudende kostenstijgingen en de in veel gemeenten verder oplopende toeristenbelasting stapelen zich op. Hotels kunnen deze lasten niet langer volledig doorberekenen aan hun gasten. Ze gaan daardoor onmiskenbaar ten koste van het rendement.

Benda onderstreepte dat de gevolgen niet beperkt blijven tot de hotellerie. Een terugloop van het aantal (zakelijke) reizigers en dalende bestedingen raken ook restaurants, winkels, culturele instellingen en andere sectoren. De hotellerie maakt deel uit van een groot economisch en maatschappelijk ecosysteem, waardoor de impact veel breder is.

Yvonne Nassar, directeur van NBTC, benadrukte dat de sector samen met andere partners een duidelijke strategie moet bepalen en moet inspelen op actuele én voorspelbare ontwikkelingen in de markt. Het toerisme blijft volgens haar wereldwijd groeien. De uitdaging is om tijdig te anticiperen op veranderingen die eraan komen. 

Stef Driessen van ABNAMRO wijst erop dat het speelveld op meerdere fronten complexer wordt: naast operationele kosten (personeelsschaarste, loonkosten, energie, distributie) spelen ook fiscale en regulatoire ontwikkelingen (btw-verhoging logies, toeristenbelasting, verduurzamingseisen) en vastgoedgerelateerde lasten (OZB, onderhoud, verduurzamingsinvesteringen, herpositionering) een steeds grotere rol. Voor 2026-2027 voorziet de sector een lichte afkoeling van bezetting en kamerprijs. Sterk presteren is dan ook niet hetzelfde als weerbaar zijn: weerbaarheid vraagt inzicht in kwetsbaarheden én kansen, bijvoorbeeld via KPI's als solvabiliteit (>30%), EBITDA-marge (>20%), huurlasten (<15% van de omzet) en housekeepingproductiviteit (<20 minuten per kamer).

Wil je meer weten?
Zie de sheets van de presentaties. Het complete Hosta rapport is te bestellen tegen een vergoeding bij Horwath, Netherlands – Horwath HTL

Presentatie hosta Horwath HTL

Horwath HTL Hotel Event Stef Driessen