Hotellerie in beweging: kansen voor Zaanstad, maar ook zorgen over stijgende lasten

De hoteliers in Zaanstad kwamen onlangs weer bij elkaar voor het periodieke hoteloverleg van KHN Zaanstreek. Een goed moment om ervaringen uit te wisselen en vooruit te kijken. Hoe ontwikkelt de hotelmarkt zich? Waar liggen kansen om meer bezoekers naar de Zaanstreek te trekken? En welke lokale en landelijke ontwikkelingen hebben invloed op de bedrijfsvoering?

Bezetting laat een wisselend beeld zien

De ervaringen met de hotelbezetting verschillen. Een aantal hotels kent een goede bezetting, terwijl op andere plekken de kamerbezetting achterblijft. Ook lijkt er een verschuiving plaats te vinden tussen zakelijke en recreatieve gasten. Opvallend is de brede internationale samenstelling van de gasten. Bezoekers komen onder andere uit het Verenigd Koninkrijk, China, India, Italië en Spanje.

Tegelijkertijd blijven de stijgende kosten een belangrijk aandachtspunt. Niet alleen de kosten binnen het hotelbedrijf nemen toe, ook de toeristenbelasting drukt steeds zwaarder op de totale prijs van een verblijf. Tijdens het overleg is daarom nadrukkelijk stilgestaan bij de mogelijke gevolgen hiervan voor de aantrekkelijkheid en concurrentiepositie van de Zaanstreek.

De Zaanstreek beter op de kaart

Ook op het gebied van marketing gebeurt veel. Via verschillende campagnes en promotiematerialen wordt gewerkt aan de landelijke zichtbaarheid van de Zaanstreek als bestemming.

Daarbij is niet alleen aandacht voor de recreatieve bezoeker. De komende periode wordt ook verder ingezet op het aantrekken van zakelijke bezoekers. Goede informatie over zakelijke overnachtingen, bijeenkomsten en evenementen kan helpen om beter inzicht te krijgen in deze markt en gerichter promotie te voeren.

Daarnaast zijn er initiatieven om bezoekers meer van de streek te laten ontdekken, waaronder rondleidingen en activiteiten die het verblijf in de Zaanstreek aantrekkelijker kunnen maken.

Toeristenbelasting blijft een zorg

De toeristenbelasting blijft een belangrijk onderwerp voor de hotelsector. Voor 2027 werd tijdens het overleg gesproken over een inflatiecorrectie van ongeveer 2 procent.

Voor de jaren daarna kijkt de gemeente naar mogelijkheden om bezoekers breder te laten bijdragen. Daarbij gaat het niet alleen om verblijfsgasten, maar bijvoorbeeld ook om riviercruises en dagbezoekers.

Voor KHN blijft het belangrijk dat bij dergelijke keuzes goed wordt gekeken naar de gevolgen voor de concurrentiepositie van hotels. De belastingdruk moet in verhouding blijven staan tot wat de markt kan dragen.

Nieuwe ontwikkelingen op de hotelmarkt

De hotelmarkt in Zaanstad blijft ondertussen volop in ontwikkeling. Zo zijn er plannen voor een nieuw hotel in het Zaankwartier in Wormerveer, waar in de voormalige silo's een hotel met 144 kamers is voorzien.

Ook short stay kwam tijdens het overleg aan de orde. De gemeente heeft de definitie hiervan nog niet definitief vastgesteld. Tegelijkertijd wordt aangegeven dat er in de Zaanstreek wel degelijk een markt voor deze vorm van verblijf bestaat. Verder zijn er plannen voor een hostel met ruim 328 slaapplaatsen. Deze ontwikkelingen zijn relevant voor de bestaande hotelsector. Niet alleen vanwege het extra aanbod, maar ook vanwege de positionering van Zaanstad als verblijfsbestemming.

Nieuwe regels vragen aandacht

Naast lokale ontwikkelingen krijgen hoteliers te maken met verschillende veranderingen in wet- en regelgeving. Zo komt de Europese richtlijn loontransparantie eraan en veranderen de regels voor flexwerkers. Ook onderwerpen als voedselverspilling, personeelskosten en de ontwikkelingen rond de horeca-cao hebben de aandacht. 

KHN heeft daarnaast een klankbordgroep voor hotels. Daarmee worden signalen uit de praktijk opgehaald, zodat onderwerpen die hoteliers raken ook in de landelijke en regionale belangenbehartiging kunnen worden meegenomen.

Naast de onderwerpen die tijdens het Zaanse hoteloverleg zijn besproken, gebeurt er landelijk veel dat rechtstreeks gevolgen kan hebben voor hotels.

Denk aan de onderhandelingen over een nieuwe horeca-cao, de gevolgen van de btw-verhoging op logies, de toeristenbelasting, ontwikkelingen rond Booking.com, cyberveiligheid, hotelclassificatie en de stijgende belasting op leidingwater.

Hotelupdate

In de bijgevoegde Hotelupdate over het derde kwartaal van 2026 zijn deze ontwikkelingen overzichtelijk bij elkaar gezet. Zeker de moeite waard om even door te nemen, omdat verschillende onderwerpen direct van invloed kunnen zijn op de kosten, bedrijfsvoering en positie van hotels.

Meer weten? Lees de Hotelupdate.

Samen houden we de Zaanse hotelsector sterk

Het hoteloverleg laat opnieuw zien hoe belangrijk het is om ervaringen uit de praktijk met elkaar te delen. De Zaanstreek heeft kansen om verder te groeien als aantrekkelijke bestemming voor zowel recreatieve als zakelijke bezoekers. Daar staat tegenover dat de sector te maken heeft met stijgende lasten, nieuwe regelgeving en veranderingen in de markt. KHN Zaanstreek blijft deze ontwikkelingen volgen en brengt de belangen en signalen van hoteliers onder de aandacht waar dat nodig is.

 Vind je het leuk om het hoteloverleg een keer te hosten in jouw hotel? Laat het weten via zaanstreek@khn.nl